Pro SVJ a vlastníky domů
Správa bytových domů
Nabízíme kompletní správu bytových domů v Jihomoravském kraji a v Praze. Zajistíme bezproblémový chod celé vaší nemovitosti – od údržby a komunikace s nájemníky až po nezbytnou administrativu.
Proč je to s námi OK?
Staráme se za vás
O veškerou agendu se postaráme my. Komunikujeme s nájemníky, zajišťujeme opravy, hlídáme všechny problémy a starosti. V případě potíží jsme na místě a poradíme si s každou situací.
Skvělý stav nemovitosti
Zaručujeme, že váš bytový dům bude vždy v perfektním stavu. Zajišťujeme řádné opravy a údržbu – od rekonstrukcí a malby až po úklid společných prostor.
Snížení provozních nákladů
Průběžně analyzujeme náklady a hledáme úspory. V případě neodpovídajících výdajů vždy zastoupíme vaše zájmy a vyjednáme nejlepší podmínky.
Efektivita nemovitosti
Sledujeme spotřeby energií, kontrolujeme a optimalizujeme náklady a navrhujeme vhodná technická vylepšení. Proaktivně hledáme nové zdroje příjmů z vaší nemovitosti.
Řešení komplikací
Nebojíme se stavět čelem problematickým situacím. Ať jde o vypořádání sousedských sporů, pohledávky nebo havarijní situace – vždy jednáme rychle a v zájmu majitele.
Vyšší výnosnost
Díky dlouholetým zkušenostem a prověřené síti partnerů maximalizujeme výnosnost vaší nemovitosti. Vždy víme, jak optimálně nastavit nájemné a minimalizovat náklady.
Co všechno řešíme?
Stav nemovitosti
- Suterén
- Schodiště
- Fasáda
- Zateplení
- Vlhkost domu
- Výtah
- Parkoviště
- Zahrada
Správa & SVJ
- Zastupování majitele na schůzi SVJ
- Shromáždění vlastníků
- Vedení účetnictví SVJ
- Správa fondu oprav
- Havárie a pojistné události
- Revize technických zařízení
Výnosnost
- Aktualizovaná výše nájemného
- Efektivita nemovitosti
- Efektivní využití prostor
- Nalezení nových zdrojů příjmu
Jak to funguje?
Úvodní schůzka
Na začátku se potkáme u vaší nemovitosti. Prohlédneme si ji, zjistíme technický stav a probereme vaše potřeby a očekávání. Dohodneme se na rozsahu správy a odsouhlasíme cenu za služby.
Napravíme nedostatky
Po převzetí provedeme opravy nebo rekonstrukce, na nichž jsme se domluvili. Nastavíme správné procesy a implementujeme pravidla, podle kterých bude vše lépe fungovat.
Správa a provoz domu
Řešíme veškeré provozní záležitosti – průběžnou údržbu, komunikaci s vlastníky, účetnictví SVJ, havarijní situace i každodenní starosti spojené s chodem bytového domu.
Pasivní příjem
Vy inkasujete příjem a máte klid. Pravidelně vás informujeme o hospodaření, provedených pracích a stavu nemovitosti. Transparentní reporting je pro nás samozřejmostí.
Co říkají naši zákazníci?
Zákazníci nás hodnotíDominik Ženatý
“Spolupracujeme s ALMA property mnoho let. Jejich servis je profesionální a reakce pružné. Není nic, co by neuměli zařídit... Doporučujeme je na správu všem našim klientům.”
Zobrazit na GoogleLukáš Straka
“S panem Kislenkem jsem neměl jediný problém, naopak jsem od něj dostal vše, co jsem potřeboval. Od informací, vysvětlení, komunikace a zařízení. Pokud mohu srovnat s jinými pronájmy, které jsem v Brně měl, tak pan Kislenko jednoznačně nejlepší zkušenost.”
Zobrazit na GoogleTereza Kurfürstová
“Se společností mám dobrou zkušenost. Pokud nastane nějaký problém, správce objektu jej rychle vyřeší ke spokojenosti všech. Příjemné a profesionální jednání.”
Zobrazit na GoogleJan Vrbka
“S ALMA property řeším již několik let různé formy nemovitostních služeb a vždy jsem s nimi nejen já, ale i majitelé a nájemníci bytů které pronajímám, nadmíru spokojeni.”
Zobrazit na GoogleDominik Ženatý
“Spolupracujeme s ALMA property mnoho let. Jejich servis je profesionální a reakce pružné. Není nic, co by neuměli zařídit... Doporučujeme je na správu všem našim klientům.”
Zobrazit na GoogleLukáš Straka
“S panem Kislenkem jsem neměl jediný problém, naopak jsem od něj dostal vše, co jsem potřeboval. Od informací, vysvětlení, komunikace a zařízení. Pokud mohu srovnat s jinými pronájmy, které jsem v Brně měl, tak pan Kislenko jednoznačně nejlepší zkušenost.”
Zobrazit na GoogleTereza Kurfürstová
“Se společností mám dobrou zkušenost. Pokud nastane nějaký problém, správce objektu jej rychle vyřeší ke spokojenosti všech. Příjemné a profesionální jednání.”
Zobrazit na GoogleJan Vrbka
“S ALMA property řeším již několik let různé formy nemovitostních služeb a vždy jsem s nimi nejen já, ale i majitelé a nájemníci bytů které pronajímám, nadmíru spokojeni.”
Zobrazit na Google
Kontaktujte nás
Zájem o správu vašeho domu?
Zanechte nám kontakt a my se vám ozveme s bezplatnou konzultací a individuální nabídkou.
Zavolejte přímo
+420 603 214 805Po–Pá 8:00–16:30
Pracovní doba
Havarijní linka 24/7
Vždy dostupná
info@alma-property.cz
Napište nám