Svěřte nám svůj investiční byt do péče. Zatímco my se staráme o to, aby byl v tom nejlepším stavu, vy si můžete užívat pasivní příjem. Naši zkušení správci mají odborné znalosti a postarají se o váš byt po všech stránkách. Vy můžete být v klidu s vědomím, že je vše pod kontrolou. Byty spravujeme v Jihomoravském kraji a v Praze.
Zaručujeme, že váš byt bude mít vždy nájemníka. Dlouhodobě držíme 98,9% obsazenost nemovitostí, které spravujeme.
Každý měsíc garantujeme nájemné na vašem účtu. V případě komplikací dlužnou částku vymáháme. O nepříjemnosti se postaráme za vás.
Váš byt pravidelně kontrolujeme. V případě závad řešíme jejich nápravu okamžitě. Udržujeme byt v takové kondici, v jaké nám ho svěříte.
Jsou-li s nájemníkem potíže, řešíme je za vás. Ať už jde o příliš vysokou spotřebu energií, rušení nočního klidu nebo napjaté sousedské vztahy.
Zajišťujeme běžné opravy, které v bytě nastanou. Spolupracujeme s prověřenými řemeslníky, kteří jsou pro nás k dispozici v nejbližším možném čase.
Veškerá komunikace s nájemníkem jde přes nás. V pátek večer ani na dovolené vás rušit nebude. V případě zájmu vám také poradíme, jak byt pronajímat efektivněji.
Na začátku probereme vaši situaci – od technického stavu nemovitosti, přes vhodnost vybavení, až po stanovení správného nájemného. Pokud nad investicí do nemovitosti zatím přemýšlíte, poradíme vám s výběrem, aby pro vás skutečně byla zdrojem pasivního příjmu.
Po převzetí bytu do správy provedeme opravy, úpravy nebo rekonstrukce, na kterých jsme se domluvili a jsou-li zapotřebí. Zprostředkujeme také nákup a montáž nábytku i doplňků. Začneme oslovovat ty správné nájemníky.
Najdeme pro vaši nemovitost vhodného nájemníka. Vypracujeme nájemní smlouvu, kterou necháme křížově ověřit několika právními kancelářemi. Zabezpečíme bezproblémové předání nemovitosti do nájmu.
Během nájmu za vás komunikujeme s nájemcem a řešíme jeho požadavky, například opravy či povinné revize. Vymáháme smluvní ustanovení. Po ukončení nájmu byt převezmeme a připravíme pro nového nájemníka.
Jsme k dispozici každý den od 8:00 do 16:30 hodin. V urgentním případě volejte kdykoliv.
ALMA property s.r.o.
Jedovnická 2347/6
628 00 Brno